Possono buttarmi fuori casa dopo la vendita della casa all’asta?

cittadino

Certo che possono metterti fuori casa quando è stata venduta all’asta. Cosa credi di fare, sei solo un semplice cittadino, invisibile per il sistema.

Mi rendo conto di aver catturato la tua attenzione con questo titolo alquanto estremo e forse arrogante.

Ma non ho altra scelta.

Sono costretto a farlo, anche se contro il mio volere, perché desidero che la tua attenzione sia ai massimi livelli nella lettura.

Potrai non essere d’accordo e lo capisco.

Ma almeno arriva fino alla fine per trarre una conclusione.

Ti sfido a darmi torto. Continua a Leggere »

Vorrei vendere la casa all’asta

Dormire serenamente

Se hai intenzione di vendere la casa pignorata ti meriti di leggere questi 5 punti che ti spiegano perché è la mossa più azzeccata da fare. Ritorna finalmente a dormire sereno e salva la tua reputazione

Iniziare a pensare di vendere una casa pignorata è già un atteggiamento propositivo nel risolvere la situazione di debito.

Ti annuncio che non sono in molti a voler vendere la casa per chiudere i debiti con banca, condominio e altri creditori. E solo per questo pensiero che ti distingue dalla massa, meriti i miei più sinceri complimenti. Continua a Leggere »

Casa all’asta occupata con minori, cosa succede?

Pignoramento casa minori

Perché una casa pignorata può essere venduta all’asta anche se ci sono dei bambini, o minori, che ci abitano dentro. Ma ora puoi evitarti questa condanna.

Voglio mettere un po’ di chiarezza attorno a questo argomento che spesso viene confuso e trattato con superficialità da persone che nulla hanno a che fare con l’avere le competenze professionali su come affrontare un pignoramento.

Mi prendo la briga di mettere nero su bianco e in dettaglio perché anche se ci sono dei minori che vivono in una casa pignorata, devono abbandonare l’abitazione quando viene venduta all’asta.

Anche se ci sono tutti i pareri MORALI contrari sul caso.

Questo è un argomento molto caldo perché stiamo parlando di bambini, anime che non c’entrano in tutto questo che però vengono prese in mezzo involontariamente e devono subirne le pesanti conseguenze.

Possiamo dare colpa ai genitori che non sono riusciti a pagare le rate del mutuo o le spese condominiali?

Continua a Leggere »

L’avvocato è lì per la casa pignorata, non per aiutarti

Aiuto pignoramento

Ma com’è possibile che tutta questa gente mi contatta dopo aver avuto a che fare con un avvocato? Perché piombano sul blog centinaia di persone al giorno, alla ricerca disperata di una risposta che il legale non è stato capace a fornire?

Mi sono chiesto parecchie volte come mai così tante persone si riversano su internet per cercare informazioni corrette quando hanno subito un pignoramento.

Se tiro fuori questo argomento è perché esiste un numero esagerato di persone che tutti i giorni bazzicano su queste pagine e poi mi contattano.

Veramente tante.

Sono felice di poter portare aiuto e sollievo, quando posso, ma molte volte è troppo tardi.

Le persone che iniziano ad avere problemi con un debito e rischiano il pignoramento, passano tre fasi.

La prima fase è quella di cercare di capire cosa può succedere se: Continua a Leggere »

La Bufala della Prima Casa Non Pignorabile

bufala prima casa

Ecco perché, in fatto di pignoramento della casa, non devi credere a tutto quello che ti racconta l’avvocato o l’amico del bar. Sviluppa il tuo modo per prendere informazioni giuste. Ecco come fare…

[ Ti avverto, questo post va un po’ contro al mio solito modo di scrivere e raccontare le cose.

Diciamo che è più uno sfogo contro coloro che si intromettono tra chi ha il problema e la soluzione senza avere voce in capitolo. Spesso con teorie banali frantumabili in un minuto.

Quindi ti chiedo di non prenderlo sul personale ma di leggerlo con intelligenza e occhi attenti. ]

Partiamo con un ragionamento semplice. Continua a Leggere »

Casa all’asta. E se rimane il debito?

Spremuti dalla banca

Ecco la risposta alla tanto ricercata domanda: ma se la casa viene venduta all’asta e la vendita non soddisfa tutta la cifra dovuta, il debito viene chiuso oppure vengo spremuto come un limone?

Rispondo a questa domanda che ci viene proposta quasi quotidianamente sul blog, via email, telefono.

Quello che mi fa strano è perché non riesci a trovare la risposta corretta in giro:

  • Non esiste?
  • Non è spiegata bene o in maniera semplice?
  • Non sanno dare una risposta attendibile?
  • Non ci credi e allora cerchi altre fonti?

Quando mi fanno questa domanda, rispondo in modo chiaro come il sole e poi chiedo loro quelle 4 domande che hai letto sopra.

Lo chiedo per capire cosa c’è di NON chiaro in giro e grazie alle vostre risposte lavoro per ampliare il blog con risposte e notizie in modo da riempire il buco lasciato da altri.

Se guardi in giro, noterai che sono l’unico che scrive tanto, costantemente e do dei contenuti di valore semplificando i termini avvocatesi che capiscono solo i legali.

Innanzitutto, perché un creditore ti pignora la casa?

Continua a Leggere »

Prima casa pignoramento per debiti, ecco come funziona…

Cercare soluzione pignoramento

Cerchi una risposta intelligente al pignoramento prima casa per debiti? Ecco l’articolo che risolve tutti i tuoi dubbi e dà finalmente 8 risposte soddisfacenti alle tue domande.

Mi sono permesso di scrivere un titolo attraente perché ho voluto appositamente catturare la tua attenzione perché quello che ho da dire a riguardo di questo argomento, più volte sottovalutato ed espresso in modo confuso, è estremamente importante.

Al di fuori di quei 3 o 4 siti di informazione legale che, al di là di articoli legge, pochi o nessuno nel web spiega in modo semplice cosa sta per accadere.

Voglio mantenere la promessa e cercherò di spiegarti in modo semplice e diretto tutto quello che concerne il pignoramento della prima casa, rispondendo a 8 domande frequenti:
Continua a Leggere »

Mutuo Non Pagato e Rischio Pignoramento?

Confusione paura pignoramento

Se sei confuso e non sai qual è la tua miglior scelta da prendere, e con coscienza, quando non riesci a pagare il mutuo della casa, allora questo articolo può chiarirti qualche idea…

Sto parlando con decine di persone al giorno che non riescono più a pagare il mutuo della casa e chiamano nel pieno della loro disperazione.

Con molti di voi, viene fuori che la maggior preoccupazione cade sempre nel dopo pignoramento.

Ecco 3 dei casi più frequenti:
Continua a Leggere »

3 consigli specifici per capire quando conviene una Divisione Giudiziale

Divisione giudiziale

Quando conviene mettere in piedi una divisione giudiziale per recuperare un eventuale danno o la propria parte del patrimonio? Vediamo se è sempre conveniente o ci sono svantaggi nascosti

Iniziamo a capire cos’è una divisione giudiziale prima di affrontare questo argomento che a volte viene sfruttato nel modo sbagliato e con effetti sconvolgenti, soprattutto verso chi l’ha proposta.

E’ importante conoscere cosa può derivare da una divisione giudiziale proprio per capire quando conviene chiederla senza rischiare di buttare soldi inutili, a meno che non lo si vuole fare per dispetto.

Adesso ti spiego semplicemente cos’è. Continua a Leggere »

Dopo la quarta asta la casa torna dal proprietario, ma…

Bomba atomica

Ecco una riforma fresca fresca che a parer nostro metterà fine per molte procedure esecutive e che avrà un impatto devastante come una bomba atomica. O cogli l’occasione o subirai le conseguenze… continua a leggere

Proprio in questi giorni si è deciso di mettere un limite di tempo per le procedure esecutive che ormai stanno durando anni.

Dalle nuove disposizioni, ci sono grandi novità in merito e non faranno piacere ai molti che avevano speranza che qualcosa potesse succedere.

Finalmente viene fissato un limite di procedure.
Di fatti, adesso dopo 4 aste la procedura esecutiva si interrompe e il bene torna in mano al debitore.

E se il creditore ri-pignora lo stesso bene potrebbe cadere in abuso di diritto. Quindi è obbligato a trovare altri beni da pignorare.

Sembrerebbe una gran bella cosa, ma non è così. Continua a Leggere »

Non ho debiti, perché mi pignorate la casa?

Urlare di rabbia

Vivi in condominio? Sai che sei a rischio pignoramento anche se non hai debiti e sei “regolare” con le spese condominiali?

Mi sa che il titolo ti ha spinto ad aprire questo articolo per capire quale mente malata si nasconde dietro a questo post. Hai ragione, lo avrei fatto anche io.

Ma come diceva Albert Einstein:

Solo quelli che sono così folli da pensare di cambiare il mondo, lo cambiano davvero.

E come sai, ho un pizzico di follia se mi paragoni a tutti gli altri blog che parlano sempre della stessa cosa, danno gli stessi consigli e li spiegano con termini incomprensibili.

greenA me piace differenziarmi e poter spiegare in modo semplice quello che è l’argomento.

L’argomento di oggi è appunti il pignoramento della casa quando non hai debiti, apparentemente.

I debiti sono causa di pignoramenti e si leggono storie di sfratti e case vendute all’asta tutti i giorni.

Ma c’è una cosa che non sai e, se vivi in condominio, Continua a Leggere »

Dopo Quanto Tempo Mi Pignorano la Casa?

In fondo al tunnel

Non paghi il mutuo, sei preoccupato e ti chiedi dopo quanto tempo ti pignorano la casa? Ecco spiegato nel dettaglio cosa succede

Questa è la PRIMA domanda che si fanno le persone quando iniziano ad avere problemi nel pagare il mutuo.

redLa preoccupazione raggiunge livelli altissimi e lo stress aumenta per il timore di venire pignorati.

Conoscere quanto tempo si ha a disposizione prima che la banca ti mandi il pignoramento e la casa all’asta è importante ma anche inutile da sapere se non si fa qualcosa per risolvere.

Però la domanda diviene corretta ed è intelligente se dietro c’è una strategia che porta a risolvere il problema, anche se c’è già il pignoramento.

greenL’obbiettivo è chiudere il debito NON salvare la casa. Tieniti a mente questo concetto.

Ti svelo il segreto che nessun avvocato ti svela perché altrimenti non prenderebbe la sua consulenza: Continua a Leggere »

Perché Non Devi Perdere la Casa All’Asta

Perché non perdere la casa all asta

Ecco 3 super motivi del perché devi evitare di perdere la casa all’asta. Leggi attentamente l’articolo perché nasconde alcuni aspetti che la maggior parte delle persone non conosce e ti evita di essere risucchiato nel vortice del debito, per sempre.

Tutti i giorni si leggono storie di famiglie sfrattate perché hanno perso la casa all’asta.

Purtroppo per queste persone i problemi sono appena cominciati perché la cosa brutta, non è tanto perdere la casa se questa serve a pagare i debiti e a pulire le posizioni da cattivo pagatore, ma se il debito rimane in essere, ci sono problematiche che si possono scatenare e che al momento non conoscono.

Infatti è il “dopo” la parte più pericolosa e che viene sottovalutata o che semplicemente non si conosce.

Quello che non sai è che cosa succede dopo che la tua casa è stata venduta all’asta. Non parlo della procedura. Parlo di come si devono affrontare le situazioni quotidiane con i figli, i parenti, gli amici.

Tutte queste persone sono comunque coinvolte in questa situazione.

Ecco le 3 motivazioni sul perché non devi perdere la casa all’asta. Continua a Leggere »

Casa all’asta: via ai ribassi di prima battuta

Aereo in picchiata

I tribunali sono pieni di casa all’asta? Non importa. Si da il via ufficialmente all’offerta al ribasso immediato del 25% per smaltire velocemente le pratiche e ingrassare le tasche degli investitori

Può essere questa una mossa Kamikaze da parte della procedura?

Dalle nuove disposizioni di Giugno 2015, alcuni tribunali hanno cominciato a mettere in vendita le case pignorate con la possibilità di offrire immediatamente il prezzo ribassato del 25% come base di partenza d’asta.

Ma cosa significa questo?
Vuol dire che ci sarà una velocizzazione delle vendite per smaltire le pratiche poiché i tribunali sono stracarichi di procedure e poterne aprire delle nuove.

Il periodo è pazzesco. I pignoramenti fioccano a raffica sulle famiglie che non riescono a pagare il mutuo, il condominio o altro.

Continua a Leggere »

Decadenza dal beneficio del termine, cosa vuol dire?

Revoca del mutuo

Cos’è la lettera “decadenza dal beneficio del termine” e cosa comporta? Eccolo spiegato facilmente in 5 domande e risposte

Mi piace essere sempre disponibile e aperto nel dare ai lettori dei contenuti di valore che possano servire alla situazione in cui si trovano.

Chiarisco subito che non entro nello specifico di tutti i contratti ma vado a spiegare in dettaglio il significato di detto termine solo per le casistiche di mutuo.

Rispondo subito alla domanda più classica: Cos’é la Revoca di un Mutuo?

  • E’ la Decadenza dal benfecio del termine e adesso ti spiego i dettagli.

Ecco le classiche 5 domande che mi propongono. Continua a Leggere »